保利香槟国际精装房验房实例
一、 房屋概况（精装房）
天津保利香槟国际地块紧邻和平路和南马路，处于地铁2号线和4号线交汇处，属于地铁上盖物业，交通极为便利，升值潜力巨大。
规划为住宅和商业，位于天津市的核心商业区，周边有铜锣湾商业广场、远东百货、新世界百货、百盛、沃尔玛、华纳影城等高端休闲、娱乐、购物场所，区域内配套设施完善，商业和办公氛围相当浓厚。
受业主委托优嘉优住验房师对该房屋质量进行了全面的查验，查验情况如下。
二、 问题图例(观感质量、使用功能、安全隐患)
1、 安全隐患
2、使用功能
3、观感质量
一、 验房结果综述
1、观感质量：
经过验房师对此房屋的查验结果显示，此房屋存在较多的是观感质量问题，主要因为施工粗糙造成。对于此类问题最好在入住前解决。特别提示：建议对于木地板多处空鼓冒灰进行维修，按要求施工。
2、使用功能：
对于一些影响使用功能的房屋质量问题建议早日维修以免造成连带问题，特别提示：洗手盆下水管未做反水弯，希望能够尽早维修。
3、安全隐患：
比较严重的问题在于：橱柜内侧靠近管道处电路线盒面板未安装，建议按要求安装配套面板；洗浴盆处贴砖缝隙大，建议入住前对此问题按要求进行处理。
2012年11月21日 00:00
