厨卫验房项目及验房标准

验房项目

部位

操作方法

重点提示

厨房

卫生间

门窗

室内木门

1、表面洁净、平整，无磕碰、划痕、变形、破损、色差、污染等缺陷，启闭无剐蹭、异响等。

2、锁具使用灵活，防撞设施齐全，关闭后缝隙均匀。

3、门窗框与墙面贴合紧密，木门有相应的防腐、防潮措施。

重点检查室内木门上下冒头部位，尤其是卫生间，这是木门潮湿变形的重要原因。

板块铺贴

墙地砖

1、观察表面，是否有缺棱掉角、划痕、色差、开裂、污染等缺陷。拼缝要平直，勾缝缝浆要饱满。

2、用硬物轻敲墙地砖，辨别是否空鼓及空鼓面积大小，规范规定空鼓面积大于5%。

3、有地漏的房间地面坡度应符合要求，不得小于1%。

1、根据空鼓面积大小判断是注胶处理还是重新铺贴。

2、地砖空鼓会导致后期使用过程中卫生间出现不明异味。

操作台

台面

1、观察表面，是否有缺棱掉角、划痕、色差、开裂、污染等缺陷。

2、与墙交接处应打胶处理。

3、与柜体交接处缝隙均匀，柜体无破损等质量缺陷。

操作台台面质量普遍不好，后期易变色，串色和损伤。

吊顶

集成吊顶

1、表面洁净无污染、色泽一致、无翘曲、缝隙不均、变形等缺陷。

2、饰面板上灯具、风口篦子、浴霸等设备位置应合理，美观，与饰面板贴合应吻合、严密。

设备

油烟机

1、位置安装正确，配件齐全，安装牢固，排风顺畅，使用灵活。

2、排风管无漏风、破损、变形等缺陷。

3、运行无杂音，噪音符合要求。

油烟机吸力必须要检查

燃气灶

1、配件齐全，使用灵活，与软管连接紧密，无缺件漏装。

2、软管不能有弯折、拉伸、龟裂、老化等现象。

3、嵌入式灶台周边做好防水密封。

嵌入式灶台周边应做密封处理，不然溢出锅的汤汁会顺流而下，污染橱柜。

电气

开关插座

1、安装牢固、位置正确、表面洁净，无碎裂，划伤，装饰帽齐全，潮湿场所应使用防水防溅插座。

2、插座电源线路必须有漏电保护装置。

1、卫生间插座应使用带防溅盖的插座。

2、漏电保护装置是保护人体触电的重要措施。

等电位

带洗浴设备的卫生间应做局部等电位连接。

等电位非常重要，卫生间必须安装等电位

给排水

地漏

地漏的安装应平整牢固，周边无渗漏，水封高度不应小于50mm

地漏水封高度不够，是卫生间异味的重要原因。

细部工程

橱柜

吊柜

1、五金配件齐全，安装牢固，表面平整，洁净，无损伤。

2、表面无变形、起皮、鼓包、划伤、破损、掉漆等缺陷，出墙厚度应一致，柜门与边框缝隙均匀，柜门开关灵活，回位正确。

3、吊柜五金件齐全，安装牢固，支架不得有破损、漏装、松动、变形等情况。

燃气

燃气表

燃气报警器

1、使用方便，安装牢固，便于检查和维修。

2、必须有燃气报警器，并且使用正常。

因涉及到安全隐患问题，燃气报警器必须检查是否使用正常

器具

洗菜盆

1、安装位置正确，牢固端正，表面光滑无损伤。

2、给排水配件完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。

3、排水横管无倒坡。

4、与台面交接处应做打胶密封处理。

各种器具与台面、地面、墙面等接触部位均应有密封处理

面盆

1、牢固端正，上沿水平，表面光滑无损伤。

2、给排水配件完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。

3、排水横管无倒坡。

4、与台面交接处应做打胶密封处理。

浴盆

1、牢固端正，上沿水平，表面光滑无损伤。

2、给排水配件完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。

3、与台面交接处应做打胶密封处理。

马桶

1、牢固端正，上沿水平，表面光滑无损伤。

2、给排水配件完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。

3、与地面交接处应做打胶密封处理。

马桶与地面交接部位的密封处理尤为重要